Huis in Torhout

Woning voor € 595.000

Bollestraat 6, 8820 Torhout
Ref: VJ398
3 slaapkamers
2 badkamers
308m2 woonopp.
1794m2 grondopp.
EPC: 300 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Situering: Op wandelafstand van Torhout centrum , winkels en scholen, vlotte verbinding met E403. De woning: Je waant je onmiddellijk in een zuiders oord zodra je deze lichtrijke en rustig gelegen villa binnenstapt. Hier werd gewerkt met kwaliteitsmaterialen, wat de woning extra cachet geeft. Gelijkvloers: -Stijlvolle inkomhall met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, -Gasten verwelkom je in de ontvangstruimte met uitgeruste bar, -Overal werd rekening gehouden met lichtinval en openheid: gezellig salon met gashaard, volledig uitgeruste keuken met toetsellen van Miele en Atag. Handige aanpalende bergruimte met ingemaakte kasten, - Bureauruimte met massieve parketvloer, - Zitruimte met maximale lichtinval met 2de eetruimte en prachtig zicht op de zuiderse tuin met zwembad, Master bedroom met eigen badkamer (douche, tilet, dubbele wastafel, inbouwkasten), Op de verdieping: - Slaapkamer met inbouwkasten en terras, - Slaapkamer met inbouwkasten en bureau, aansluitend badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en kastruimte, - Grote zolderruimte met veel mogelijkheden en bergruimte, Buiten: - Prachtig aangelegde tuin met rondom terras en verschillende zithoekjes - Verwarmd zwembad (warmtepomp) - Poolhouse met gastentoilet, - Tuinhuis - Buitendouche - Achteraan uitweg naar Groenestraat Pluspunten: - Zuid-Frankrijk in je tuin - Gebouwd met kwaliteitsmaterialen - Perfect mogelijk om gelijkvloers te wonen - Heel veel inbouwkasten en bergruimte - Nieuwe condensatieketel (2016) - Elektrisch bestuurde zonneluifels - Airco in master bedroom - Tweede uitweg achteraan - Gunstig EPC
Kantoor Briek Vastgoed
GSM-nr. +32 51 62 65 01
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20171031-0002006917-1
EPC waarde per jaar 300 kWh/jaar
EPC waarde 300 kWh/m²
300
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.476,42
Ki € 1.162,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1794 m²
Woonoppervlakte 308 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt