PRACHTIGE alleenstaande villa met eventuele praktijkruimte, liggende op 1.800m²

Villa-landhuis voor € 575.000

Wulleputstraat 31, 8810 Lichtervelde
Ref: VJ416B
3 slaapkamers
1 badkamer
314m2 woonopp.
1847m2 grondopp.
EPC: 297 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

PRACHTIGE alleenstaande villa met eventuele praktijkruimte, liggende op 1.800m².

Indeling:
Glv; Inkomhal - gelijkvloerse bureauruimte - toilet - lichtrijke leefruimte met eetkamer, zicht op de prachtige tuin - ingerichte keuken - wasruimte met aparte berging.

Aan de originele woning is recent (2011) een aanbouw geplaatst die uitermate geschikt kan zijn voor praktijkruimte. Vooraan een volledig ingerichte bureauruimte en aan tuinzijde een prachtige patio met zicht op tuin. Dubbele garage met sectionale poort aanwezig.

Op verdiep bevinden zich een lichtrijke nachthal , 3 ruime afgewerkte slaapkamers, badkamer en toilet. Ook een volledige benutbare zolderverdiep.

Deze woning is omringt door een prachtig zuidgerichte, aangelegde tuin met vijver die volledig omheind is. Aangelegd terras met bijhorend tuinhuis.

Woning is perfect afgewerkt en volledig instapklaar! Vlotte bereikbaarheid met E403 en dorpscentrum.
Kantoor Briek Vastgoed
GSM-nr. +32 51 62 65 01
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190109-000212278-RES-1
EPC waarde per jaar 297 kWh/jaar
EPC waarde 297 kWh/m²
297
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.062,62
Ki € 1.030,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1600 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1847 m²
Bouw oppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 314 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 165 m²
Oppervlakte 1e verdieping 149 m²
Perceelbreedte 55 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt