Project Honzebrouckstraat-Beverenstraat

Rijwoning voor € 238.000

Honzebrouckstraat , 8830 Hooglede
Ref: HON-GB2D-lot 40
4 slaapkamers
1 badkamer
109m2 woonopp.
137m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Situering:

Op de grens van Hooglede met komt er een nieuwe gezellige woonbuurt aan de Honzebrouckstraat thv de Beverenstraat een stijlvol nieuwbouwproject met 45 woningen in diverse stijlen en groottes.
Ideale uitvalsbasis met een vlotte verbinding naar E403 (oprit Beveren) en Rijksweg, op nauwelijks 3 km van Roeselare centrum, ook bereikbaar via de fietszone. Verder zijn er heel wat scholen, handelszaken en openbaar vervoer heel nabij.

Het project wordt opgebouwd in een groene omgeving met waterpartij, hieraan grenzend komen er 13 gekoppelde compacte woningen in een tijdloze hedendaagse architectuur.

De woningen hebben twee volle verdiepingen en een hellend zadeldak. De gevels zijn in grijze bakvorm gevelsteen, de uitsprongen worden afgewerkt in een gebroken witte crepi. Het dak komt in zwarte golvende dakpannen en het schrijnwerk is in grijs getint PVC.
De kleinere percelen zijn gemiddeld 113 tot 137 m² groot, de hoekpercelen 167 tot 258 m².
De woningen hebben een bruto oppervlakte van 120 tot 129 m², exclusief eventueel in te richten zolder van 40 tot 43 m².
De achterliggende tuinen hebben een optimale zuidwest oriëntatie en zijn een kleine 50 tot 200 m² groot.

Indeling:
- Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, woonruimte met halfopen keuken en aparte berging.
- Verdieping : 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo.

De hoekhuizen hebben op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Iedere woning is zeer ruim, licht en functioneel ingedeeld. De afwerking is volgens een standaard lastenboek, u hebt zelf
ruime inspraak in de eindafwerking en keuze van materialen.

U kan de inplanting van deze woningen bekijken op het verkavelingsplan op de site, het gaat om de woningen 30 tot 35 en 36 tot 42.

Alle oppervlaktes zijn bruto, de tekeningen en plannen zijn louter informatief.

Alle prijzen zijn steeds exclusief btw en aankoopkosten.
Mail ons de woning van uw voorkeur door en we bezorgen u een gedetailleerde prijsopbouw.
Zo krijgt u een beeld van de effectieve totaalprijs.

Steeds welkom in ons werfkantoor ter plaatse of in onze modelwoning, beide kunnen na afspraak op 051/62 65 01.
Kantoor Briek Vastgoed
Tel. nr +32 51 62 65 01
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 238.000,00
Aankoop excl. kosten € 238.000,00
Raming ereloon notaris € 2.880,11
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 241.405,11
Vrij op bij oplevering
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 137 m²
Bouw oppervlakte 67,42 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 56 m²
Oppervlakte 1e verdieping 53 m²
Gevelbreedte 6,85 m
Diepte gelijkvloers 10 m
Dakhelling 35
Kroonlijsthoogte 5,45 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt