Villa met zwembad & prachtig zicht- 6 slk 3 bdk

Vakantiewoning voor € 695.000

chemin , 30140 Anduze
Ref: JDV-K1000J
6 slaapkamers
3 badkamers
160m2 woonopp.
1800m2 grondopp.
EPC: 325 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Situering:
Zuid-Frankrijk, Languedoc-Roussillon, de Gard, tussen Nîmes en Montpellier. Vlot bereikbaar via autostrade, Tgv en vliegtuig (Nîmes).

Rustig gelegen op een hoogte met zicht op Anduze en de Cevennes, een streek waar wandelaars, fietsers en motards hun hartje kunnen ophalen...nietsdoen met een aperitiefje aan het zwembad is uiteraard ook een waardig alternatief....

Het concept leent zich perfect als hoofdverblijf met gastenverblijf, als één grote vakantiewoning of als 2 gîtes.

'Hoofdvakantiewoning van 160m² met eigen oprit en ingang, heel ruime open leefruimte met open keuken, voorzien van Amerikaanse koelkast/diepvriezer, oven, microgolf, koffiezet en vaatwasser. Grote living met rondom prachtig verzicht , eetruimte en zithoek met TV-Vlaanderen, gezellig terras met pizza-oven en jeu de boules-baan, 2de terras met zicht op de Cevennes, ideaal om 's avonds te vertoeven. Verder zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Op de benedenverdieping is een 2de woning, met aparte oprit en aparte ingang : gezellige zithoek, open keuken met koelkast/diepvriezer, oven, microgolf en koffiezet . Twee slaapkamers, 2 x 2-personen en dressing, badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachine.

Gastenverblijf aan het zwembad: extra 2-persoonskamer met wastafel. Bij het zwembad is er een bescheiden zomerkeuken, apart toilet en douche.

Afgesloten tuin van 1800m² met verschillende terrassen, aangelegd zwembad, local technique en dubbele garage.

Overname vakantieverhuur mogelijk
Kantoor Briek GITS
Tel. nr +32 51 62 65 01

Gelijkvloers

Badkamer 3
Cv ruimte
Keuken 2
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde per jaar 325 kWh/jaar
EPC waarde 325 kWh/m²
325
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Zwembad ja
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 695.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1800 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt