Deze te renoveren gesloten bebouwing met drie slaapkamers (vier mogelijk) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 155 m² in het centrum van Gits.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, bureau (of vierde slaapkamer), lichtrijke leefruimte met houtkachel en toegang naar terras, bijkeuken/wasplaats, gesloten keuken met eetplaats en kelder.Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer.Zolder
Via het trapluik in de nachthal is de zolderverdieping te bereiken.Exterieur
Ingesloten terras (ZW)Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Gedeeltelijk dubbele beglazing (HR)(aluminium)(2018), gedeeltelijk enkele beglazing (hout)
- Rolluiken
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Op wandelafstand van verschillende voorzieningen
- Dit appartement komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
EPC: 595 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Justine Beernaert
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vrij vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 285,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
595 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240815-0003341813-RES-1
|
| Label |
|