Woning voor € 285.000

Nieuwplaats 2, 8830 Gits
Deze te renoveren gesloten bebouwing met drie slaapkamers (vier mogelijk) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 155 m² in het centrum van Gits.
 

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, bureau (of vierde slaapkamer), lichtrijke leefruimte met houtkachel en toegang naar terras, bijkeuken/wasplaats, gesloten keuken met eetplaats en kelder.

Eerste verdieping

Nachthal, drie slaapkamers en badkamer.

Zolder

Via het trapluik in de nachthal is de zolderverdieping te bereiken.

Exterieur

Ingesloten terras (ZW)

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Gedeeltelijk dubbele beglazing (HR)(aluminium)(2018), gedeeltelijk enkele beglazing (hout)
  • Rolluiken
  • Renovatieverplichting van toepassing

Troeven

  • Op wandelafstand van verschillende voorzieningen
  • Dit appartement komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 595 kWh/m2/jaar
155 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Justine Beernaert
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 285.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 285,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
155 m²
Bewoonbare opp.
163 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Kelder
Woonkamer
Wasplaats
Terras

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Nachthal
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
595 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240815-0003341813-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.