Situering:
Centraal in Roeselare, Westlaan, vlotte verbinding naar centrum, Rijksweg en station.
Op fiets- en wandelafstand van scholen, winkels en sociaal leven.
De woning:
Laat je verrassen door deze gezellige stadswoning: via de strakke inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetkamer met zicht op de tuin. De hoge plafonds creëren een extra ruimtelijk gevoel. Aansluitend is er de ruime leefkeuken met zicht op terras en aangelegde tuin. Verder is er een linnenkamer/technische ruimte, apart toilet en badkamer met wastafel, badkamermeubel, ligbad en douche.
Boven zijn er 3 slaapkamers, de houten vloer geeft een authentieke touch, net als de originele binnendeuren.
De houten trap leidt ons verder naar de zolderverdieping : deze ruimte kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Buiten kan je dankzij de gunstige oriëntatie genieten van de zon op het grote terras of in de aangelegde tuin. De combinatie van de witte gevel en de afwerking in hout zorgt voor een vakantiegevoel.
Handig in centrum Roeselare is de inpandige garage, al helemaal up-to-date voorzien van een laadpaal.
Pluspunten:
- Extra ruimtegevoel dankzij hoge plafonds
- Geen renovatieplicht
- Mobiscore 9.1
- De aangeplante bomen zorgen voor privacy, geen inkijk
- Stadspark Vandewalle voor de deur
- Recente ramen met rolluiken en horren
- Laadpaal
Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo
Centraal in Roeselare, Westlaan, vlotte verbinding naar centrum, Rijksweg en station.
Op fiets- en wandelafstand van scholen, winkels en sociaal leven.
De woning:
Laat je verrassen door deze gezellige stadswoning: via de strakke inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetkamer met zicht op de tuin. De hoge plafonds creëren een extra ruimtelijk gevoel. Aansluitend is er de ruime leefkeuken met zicht op terras en aangelegde tuin. Verder is er een linnenkamer/technische ruimte, apart toilet en badkamer met wastafel, badkamermeubel, ligbad en douche.
Boven zijn er 3 slaapkamers, de houten vloer geeft een authentieke touch, net als de originele binnendeuren.
De houten trap leidt ons verder naar de zolderverdieping : deze ruimte kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Buiten kan je dankzij de gunstige oriëntatie genieten van de zon op het grote terras of in de aangelegde tuin. De combinatie van de witte gevel en de afwerking in hout zorgt voor een vakantiegevoel.
Handig in centrum Roeselare is de inpandige garage, al helemaal up-to-date voorzien van een laadpaal.
Pluspunten:
- Extra ruimtegevoel dankzij hoge plafonds
- Geen renovatieplicht
- Mobiscore 9.1
- De aangeplante bomen zorgen voor privacy, geen inkijk
- Stadspark Vandewalle voor de deur
- Recente ramen met rolluiken en horren
- Laadpaal
Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo
EPC: 400 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Justine Beernaert
|
GSM | |
Bebouwing
Bebouwing |
Gesloten
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
Prijs |
€ 329.000
|
Comfort
Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming, condensatieketel op aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
315 m²
|
Bewoonbare opp. |
172 m²
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
droge kelder
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Toilet |
|
Berging |
Linnenkamer/technische berging
|
Badkamer |
|
Garage |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
Zolder |
Geïsoleerde zolder, toegang met vaste trap
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
400 kWh/m2/jaar
|
Label |
|