Situering:
Rustig gelegen in de Noordabeelstraat, tussen Gits en Sint-Henricus.
Bakker, slager, kinderopvang, kleuter- en lagere school, hier heb je alles maal 2: zowel in Gits centrum als op de levendige wijk Sint-Henricus , beide op minder dan 2km van de woning.
Vlotte verbinding met E403, oprit Lichtervelde.
De woning:
We bereiken deze degelijke vrijstaande woning via de oprit met parking. Vanuit de inkomhal komen we in de woon- en eetkamer met houtkachel, aansluitend is er de ruime leefkeuken.
Over de breedte van de woning is een uitbouw met zicht op de tuin, hier kan je creatief mee aan de slag : keuken of living uitbreiden, thuiskantoor inrichten....de huidige beplanting kan je wegnemen en een open verzicht creëren...
Handig is de doucheruimte en extra toilet beneden.
Boven zijn er 4 slaapkamers, een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Interessant is de grote zolder waar makkelijk 2 extra kamers kunnen worden ingericht. Hiervoor dient nog een vaste trap te worden voorzien.
De verharde oprit links van de woning naar de grote vrijstaande garage kan interessant zijn voor een zelfstandig beroep (stockage, parking).
Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor terras en tuin.
Pluspunten:
- Degelijke constructie met mooi make-over-potentieel
- Bewoonbare oppervlakte van 178m²
- Bijgebouw/garage is een meerwaarde
- Interessante ligging
Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo.
Rustig gelegen in de Noordabeelstraat, tussen Gits en Sint-Henricus.
Bakker, slager, kinderopvang, kleuter- en lagere school, hier heb je alles maal 2: zowel in Gits centrum als op de levendige wijk Sint-Henricus , beide op minder dan 2km van de woning.
Vlotte verbinding met E403, oprit Lichtervelde.
De woning:
We bereiken deze degelijke vrijstaande woning via de oprit met parking. Vanuit de inkomhal komen we in de woon- en eetkamer met houtkachel, aansluitend is er de ruime leefkeuken.
Over de breedte van de woning is een uitbouw met zicht op de tuin, hier kan je creatief mee aan de slag : keuken of living uitbreiden, thuiskantoor inrichten....de huidige beplanting kan je wegnemen en een open verzicht creëren...
Handig is de doucheruimte en extra toilet beneden.
Boven zijn er 4 slaapkamers, een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Interessant is de grote zolder waar makkelijk 2 extra kamers kunnen worden ingericht. Hiervoor dient nog een vaste trap te worden voorzien.
De verharde oprit links van de woning naar de grote vrijstaande garage kan interessant zijn voor een zelfstandig beroep (stockage, parking).
Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor terras en tuin.
Pluspunten:
- Degelijke constructie met mooi make-over-potentieel
- Bewoonbare oppervlakte van 178m²
- Bijgebouw/garage is een meerwaarde
- Interessante ligging
Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Justine Beernaert
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 468,00
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
519 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
droge kelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Slaapkamer |
|
| Garage |
Grote vrijstaande garage
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
zolder met vaste trap, ruimte voor 2 extra kamers
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| Label |
|