Woning voor € 279.000

Noordabeelstraat 159, 8830 Gits
Situering:
Rustig gelegen in de Noordabeelstraat, tussen Gits en Sint-Henricus.
Bakker, slager, kinderopvang, kleuter- en lagere school, hier heb je alles maal 2: zowel in Gits centrum als op de levendige wijk Sint-Henricus , beide op minder dan 2km van de woning.
Vlotte verbinding met E403, oprit Lichtervelde.

De woning:
We bereiken deze degelijke vrijstaande woning via de oprit met parking. Vanuit de inkomhal komen we in de  woon- en eetkamer met houtkachel, aansluitend is er de ruime leefkeuken.
Over de breedte van de woning is een uitbouw met zicht op de tuin, hier kan je creatief mee aan de slag : keuken of living uitbreiden, thuiskantoor inrichten....de huidige beplanting kan je wegnemen en een open verzicht creëren...
Handig is de doucheruimte en extra toilet beneden.
Boven zijn er 4 slaapkamers, een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Interessant is de grote zolder waar makkelijk 2 extra kamers kunnen worden ingericht. Hiervoor dient nog een vaste trap te worden voorzien.
De verharde oprit links van de woning naar de grote vrijstaande garage kan interessant zijn voor een zelfstandig beroep (stockage, parking).
Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor terras en tuin.

Pluspunten:
- Degelijke constructie met mooi make-over-potentieel
- Bewoonbare oppervlakte van 178m²
- Bijgebouw/garage is een meerwaarde
- Interessante ligging


Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo.
5 slaapkamer(s)
1 badkamer
519 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michel Joye
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Open
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 279.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 468,00

Comfort

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
519 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
droge kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Veranda
Slaapkamer
Garage
Grote vrijstaande garage
Tuin
Terras

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder
zolder met vaste trap, ruimte voor 2 extra kamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.