Horeca voor € 269.000

Krombekeplein 13, 8972 Krombeke
Situering:
Midden in het dorp, op Krombekeplein, gelegen tussen Poperinge en de Franse grens,
Stavele, Haringe en Westvleteren zijn gekende plaatsen in de buurt, waar de vele wat wandel- en fietsroutes passeren. In deze toeristische streek is zeker plaats voor een gezellige horeca-zaak. 

't Hof Van Vlaanderen is generaties lang een vaste waarde geweest in en rond Krombeke: blaas jij deze zaak nieuw leven in ?

Indeling:
Heel ruim café met grote uitnodigende bar, voorzien van koeling en tap. Vanuit het café kom je in de bijhorende feestzaal, waar  bv frituur of pizzeria perfect zou kunnen passen, ook voor een dartsclub kan deze ruimte ideaal zijn. De bestaande koer kan gemakkelijk omgetoverd worden tot een gezellig zonneterras, uit de wind en in de zon.
Verder is er een heel grote keuken/atelier, uitgerust met 2 industriële koelcellen. Sanitair dames/heren.
Over de volle gevelbreedte (13m) kan je een uitnodigend terras installeren.

Wonen en werken combineren ?
Achter het café is een living, keuken, badkamer, toilet, berging en kleine tuin.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een zolder.

Pluspunten:
- Volledig vrij van brouwer
- Heel wat mogelijkheden: café, bistro, restaurant, traiteur, buurtwinkel, take away 
- Dak recent vernieuwd

Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 571 kWh/m2/jaar
442 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michel Joye
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 269.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Vernieuwd in 2019
Raamwerk
PVC
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
442 m²
Bewoonbare opp.
310 m²
Breedte huis
13 m

Indeling

Gelijkvloers

Café
Instapklaar café met grote bar
Handelsruimte
Feestzaaltje, kan dienst doen als frituur, pizzeria, take away
Terras
Toilet
2 dames- en 2 herentoiletten bij café
Atelier
groot achterliggende keuken/atelier met 2 ruime koelcellen en veel werk- en stockageruimte
Keuken
Woonkamer
Badkamer
Toilet
Tuin
privé-terras/tuin
Berging

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
571 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.