Handelspand met woonst voor € 749.000

Bruggestraat 139, 8830 Hooglede
Situering:
Gelegen tussen Hooglede en Gits, vlotte verbinding met E403, op fietsafstand van zowel Hooglede als Gits centrum. Winkels, scholen en sociale activiteiten op minder dan 5' rijden.

De residentie:
Recent strak en stijlvol bouwproject, bestaande uit 2 appartementen, 1 gelijkvloers en 1 op de verdieping, elk met een aparte ingang.
Ook mogelijk als kantoor, vrij beroep, paramedisch beroep, al dan niet met woonst.

Huidige indeling:
Appartement gelijkvloers:
Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar het licht binnenstroomt dankzij de vele hoge glaspartijen. De strakke witte open keuken met watereiland en heel wat bergruimte is heel uitnodigend om aan het kokerellen te gaan. Een echte meerwaarde aan deze residentie is dat ook buiten genieten hier volop kan: er zijn 2 ruime terrassen en een grote achterliggende tuin.
De hal leidt ons naar de 3 slaapkamers en badkamer, waar de harmonie van de vloer- en wandtegels zorgt voor rust, er is een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Erg handig is de grote kelderruimte die bij dit appartement hoort.
De oprit geeft ook toegang tot de vrijstaande garage, waar 2 wagens geparkeerd kunnen worden,

Appartement op 1ste verdieping:
Ook hier kom je via de inkomhal in de woonkamer met open keuken, een groot schuifraam zorgt voor optimale lichtinval en geeft onmiddellijk toegang tot het zonneterras, dat zich uitstrekt over de volle breedte van de leefruimte.  er zijn 2 slaapkamers, in de badkamer vinden we opnieuw een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en douche. Via de oprit doorgang naar de garage, waar 2 plaatsen zijn voorzien.

Technische weetjes:
- Vloerverwarming
- Mogelijkheid tot het installeren van een open haard,
- Leidingen voor aansluiting van alarminstallatie zijn voorzien
- Professioneel geschilderd

Pluspunten:
- Centrale ligging voor kantoor, vrij of paramedisch beroep
- Energiezuinig
- Grote tuin
- Grote garage voor 4 wagens
- Extra parkeermogelijkheid

Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo.
5 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 162 kWh/m2/jaar
3.410 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Justine Beernaert
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
€ 749.000

Comfort

Beglazing
Driedubbele
superisolerend glas
Verwarming
Aardgas
condensatieketel op aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
3.410 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
3x Slaapkamer
Badkamer
Berging
Garage
voor 4 wagens
Tuin

Verdieping 1

Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC
162 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
E peil
85

EPC gemeenschappelijke delen

EPC
196,72 kWh/m2/jaar
EPC label
epc waarde b
E peil
85

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.