Woning voor € 449.000

Sint-Alfonsusstraat 30, 8800 Roeselare
Situering:
in het hartje van Roeselare centrum, Sint-Alfonsusstraat, om de hoek kan je gaan shoppen in de Ooststraat, gezellig tafelen, wat cultuur opsnuiven.... Op wandelafstand van kleuter-, lagere en middelbare scholen.

De herenwoning:
De discrete klassieke gevel nodigt uit om deze bijzondere herenwoning te verkennen:
Via de stijlvolle inkomhal, waar de authentieke materialen zijn behouden, kom je in de ruime woonkamer. Deze geniet van een optimale lichtinval via de lichtkoepel en dankzij de keuze voor de dubbele glazen deuren , die het buitenlicht binnentrekken. Vooraan is er een bureauruimte met een strakke maatwerkkastenwand.
Er is gekozen voor een vloer in parket, die doorloopt in de verschillende ruimtes, dit creëert een extra ruimte-effect.
Aansluitend is er de ruime open keuken met watereiland, ook daar zorgen grote glazen schuifdeuren voor een nauw contact met tuin en licht. De gezellige stadstuin is de ideale setting voor een gezellig ontbijt of een ontspannen moment op een mooie zomeravond.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers, toilet en badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Onder de nok is er een 3de slaapkamer en dressing.

Pluspunten:

- Herenwoning in een trendy rustgevende stijl
- Volledig instapklaar
- Topligging
- Optimale lichtinval
- Conform elektriciteitsattest
- Asbestveilig
- Geen renovatieverplichting
- Parkeerplaats

Benieuwd ? Boek je bezoekje via info@briek.immo
3 slaapkamer(s)
EPC: 336 kWh/m2/jaar

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michel Joye
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 449.000

Comfort

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
189 m²
Breedte huis
5 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Bureau
Keuken
Terras
Tuin
Toilet
Berging
Parkeerplaats

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
336 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.