Villa

Adres op aanvraag
Situering:
Rustig gelegen met open verzicht op de achterliggende velden en weiden. Op wandel- en fietsafstand van het levendige centrum van Gits. 'It takes a village to raise a child' past perfect bij de gezellige dorpssfeer, hier kent iedereen elkaar nog, een vriendelijk woord bij de bakker of slager, sociaal contact bij kinderopvang, kleuter- en lagere school, sport- en culturele activiteiten....
Tegelijk vlotte verbinding met de ring rond Roeselare en E403.

Het landhuis:
Op een terrein van net geen 2000m², met mogelijkheid tot het aankopen van aanpalende landbouwgrond, vindt u dit statig landhuis, recent gebouwd met oog voor kwaliteit en detail. De architect koos voor een heel efficiënte indeling van de ruimtes met het accent op klasse en contact met buiten.

Achter de grote inrijpoort schuilt een ruime oprit voor meerdere wagens, via het tuinpad betreedt u het landhuis: de statige inkomhal met prachtige eiken trap leidt u via de knappe dubbele stalen ramen naar de grote woonkamer met veel glaspartijen en zicht op terrassen en de aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Verder is er de ruime strakke leefkeuken, die ook uitgeeft op terrassen en tuin. De linnenkamer en koelcel verbinden de keuken met de grote dubbele garage. Ook handig is de kantoorruimte vooraan in de woning, met aparte toegang vanuit de inkomhal.

De knappe eiken trap brengt u naar de 1ste verdieping: de nachthal geeft uit op de master bedroom met dressing en houten terras with-a-view, 3 slaapkamers en stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Over de volledige oppervlakte van de dubbele garage is een gigantische zolderruimte, die ook dienst kan doen als eigen chillroom voor de jeugd, hobbykamer, poolkamer, bibliotheek en nog zoveel meer andere mogelijkheden.

Wandelen we door naar de 2de  verdieping, dan ontdekt u nog 2 slaapkamers, telkens met eigen dressing. Aansluitend is er een 2de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Overal zorgen de grote velux-ramen voor veel lichtinval.

Naast de zee van ruimte binnen is dit landhuis gecreëerd om ook buiten volop te genieten:
grote terrassen overal rond de woning, de tuin is strak en knap aangelegd, hierin past het verwarmde zwembad perfect. Het overdekt terras bij het poolhouse  is ideaal om te genieten van zachte zomeravonden.

Pluspunten:
- Droomkeuken met koelcel
- Verwarmd zwembad
- Keuze voor alleen maar tijdloze en kwaliteitsvolle materialen
- Maatwerk doorheen de woning
- Kantooruimte met aparte toegang

Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo
6 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 60 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2016
1.943 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michel Joye
GSM
+32 498 91 79 16
E-mail
info@briek.immo

Bebouwing

Bouwjaar
2016
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Comfort

Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Warmtepomp
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.943 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Stijlvolle inkomhal met gastentoilet en aparte toegang tot kantoorruimte
Toilet
Kantoor
Woonkamer
Eetkamer
Berging
Linnenkamer, afgewerkt met inbouwkasten, koelcel, verbinding tussen garage en keuken
Keuken
Volledig uitgeruste keuken met kwaliteitstoestellen
Terras
Garage
Badkamer
Badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
Zwembad
Verwarmd zwembad
Tuinhuis
Poolhouse met douche, wastafel en toilet | technische ruimte

Verdieping 1

4x Slaapkamer
1 master bedroom met dressing en terras, 3 slaapkamers
Zolder
Gigantische ruimte met heel wat mogelijkheden

Verdieping 2

2x Slaapkamer
2 slaapkamers met eigen dressing
Badkamer
Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
60 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.