Situering:
Landelijk gelegen tussen Gits en Lichtervelde, op fietsafstand van Gits centrum, Lichtervelde en Sint-Henricus. Vlotte verbinding met E403 (Beveren/Lichtervelde).
In Gits vind je alle winkels, kinderopvang, kleuter- en lagere school, slager, bakker, apotheek & sociaal leven.
De woning met tuin & bijgebouw :
Rij je de poort binnen van dit klein paradijsje, dan overvalt je een instant-vakantiegevoel.
De statige notelaar midden in de tuin is het centrale punt waarrond alles is georiënteerd:
De woning biedt met 2 x 175m² bewoonbare oppervlakte echt een zee aan ruimte:
Beneden is er een strakke witte keuken, gezellige woonkamer met open haard, veel lichtinval en zicht op de tuin, 2de (kinder)woonkamer of studeerkamer, 2 slaapkamers, bureau, nieuwe badkamer met badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en toilet. Handig is de ruime bijkeuken/wasberging . Eigenlijk al een complete woning op zich ...
Boven vind je rond de centrale nachthal 4 slaapkamers, een nieuwe badkamer met wastafel, inloopdouche en apart toilet. Opbergen kan in de vele inbouwkasten.
De charmante gerenoveerde schuur met 3 ruime garages, waarvan 1 geschikt voor vrachtwagen of mobilhome. Daarnaast is er een grote open ruimte in oude baksteen en betonvloer, die dienst kan doen als stockageruimte, maar ook tot de verbeelding spreekt om in te richten als poolhouse, feestschuur of mancave.
De zwemvijver-with-a-view:
Naast de schuur, geniet je in de zwemvijver van het vrij open zicht op de omliggende velden en weiden,
Het bijhuis:
Deze voormalige tabaksast, palend aan het terras, is een handige bijruimte, voorzien van toilet, water, elektriciteit en sanitair.
Pluspunten:
- XL-woning, ideaal voor groot of nieuw samengesteld gezin,
- Authentieke schuur met eindeloze mogelijkheden
- Rustige landelijke open ligging met een vrij en open zicht
- Zalige zwemvijver in het groen
- Energiezuinige woning met zonnepanelen, gunstig EPC & recente condensatieketel op aardgas
Benieuwd ?
Boek je bezoekje via info@briek.immo
Landelijk gelegen tussen Gits en Lichtervelde, op fietsafstand van Gits centrum, Lichtervelde en Sint-Henricus. Vlotte verbinding met E403 (Beveren/Lichtervelde).
In Gits vind je alle winkels, kinderopvang, kleuter- en lagere school, slager, bakker, apotheek & sociaal leven.
De woning met tuin & bijgebouw :
Rij je de poort binnen van dit klein paradijsje, dan overvalt je een instant-vakantiegevoel.
De statige notelaar midden in de tuin is het centrale punt waarrond alles is georiënteerd:
De woning biedt met 2 x 175m² bewoonbare oppervlakte echt een zee aan ruimte:
Beneden is er een strakke witte keuken, gezellige woonkamer met open haard, veel lichtinval en zicht op de tuin, 2de (kinder)woonkamer of studeerkamer, 2 slaapkamers, bureau, nieuwe badkamer met badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en toilet. Handig is de ruime bijkeuken/wasberging . Eigenlijk al een complete woning op zich ...
Boven vind je rond de centrale nachthal 4 slaapkamers, een nieuwe badkamer met wastafel, inloopdouche en apart toilet. Opbergen kan in de vele inbouwkasten.
De charmante gerenoveerde schuur met 3 ruime garages, waarvan 1 geschikt voor vrachtwagen of mobilhome. Daarnaast is er een grote open ruimte in oude baksteen en betonvloer, die dienst kan doen als stockageruimte, maar ook tot de verbeelding spreekt om in te richten als poolhouse, feestschuur of mancave.
De zwemvijver-with-a-view:
Naast de schuur, geniet je in de zwemvijver van het vrij open zicht op de omliggende velden en weiden,
Het bijhuis:
Deze voormalige tabaksast, palend aan het terras, is een handige bijruimte, voorzien van toilet, water, elektriciteit en sanitair.
Pluspunten:
- XL-woning, ideaal voor groot of nieuw samengesteld gezin,
- Authentieke schuur met eindeloze mogelijkheden
- Rustige landelijke open ligging met een vrij en open zicht
- Zalige zwemvijver in het groen
- Energiezuinige woning met zonnepanelen, gunstig EPC & recente condensatieketel op aardgas
Benieuwd ?
Boek je bezoekje via info@briek.immo
EPC: 209 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Joye
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Comfort
| Verwarming |
Aardgas
nieuwe condensatieketel Viesmann 2020
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.203 m²
|
| Bewoonbare opp. |
350 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| 2x Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Bijkeuken |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
| bijgebouw |
Vrijstaande schuur 15 x 7,5m
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Zwembad |
Zwemvijver
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
209 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|