Briek GITS
Torhoutstraat 11a 8830 Gits
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be
Briek HOOGLEDE
Marktplaats 23a 8830 Hooglede
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be

Hooglede-Roeselare: Vrijstaande villa met dubbele garage en tuin op 1985m²

Villa

Roeselarestraat 107, 8830 Hooglede Bekijk op kaart
Ref: VJ562

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
1.985 m² grondopp.
EPC: 463 kWh/m²

Situering:
Tussen Roeselare en Hooglede, heel interessante ligging qua verbinding met de ring, E403, scholen en winkels. 'The best of both worlds', wonen tussen het aanbod van een stad en de gezelligheid van een dorp...

De villa:
Deze instapklare villa is gelegen op een terrein van 1985m², heel ruim naar hedendaagse normen.
De automatische poort leidt je via de grote oprit met parking naar de dubbele garage, ideaal voor 2 wagens en meerdere fietsen. Genieten begint al in de voortuin onder de authentieke bomen, ook voor kinderen een veilige speelruimte.
De trap brengt ons naar de voordeur: vanuit de lichtrijke inkomhal met gastentoilet kom je in de sfeervolle leefruimte, die uitnodigt tot een knusse avond bij het haardvuur of je kiest voor het gezellige overdekte terras, waar je kan genieten van elk seizoen ...
Aansluitend, ook met toegang tot het terras is er de volledig uitgeruste keuken.
Het nachtgedeelte bereik je via de hal: 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Wie graag nog meer ruimte wil, kan op de bovenverdieping heel wat moois realiseren, ideaal om een thuiskantoor, extra slaapkamers of (wo)mancave in te richten : de plannen met verschillende opties zijn al beschikbaar...
De voortuin loopt over langs de woning in de grote achterliggende tuin met verzicht, waar zowel jong als oud zich kunnen uitleven. Het perceel leent zich ook om een zwemvijver of zwembad te creëren.

Pluspunten:
- Centrale ligging
- Perceel van 1985m²
- Extra ruimte creëren kan perfect
- Instapklaar

Benieuwd ?
Boek je bezoekje via info@briek.immo.

 

Naam
Michel Joye
GSM
+32 498 91 79 16
E-mail
info@briekvastgoed.be

Verdieping -1

Kelder
Berging
Garage
Grote dubbele garage

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Terras
Keuken
3x Slaapkamer
Badkamer
Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet

Verdieping 1

Slaapkamer
Ruime geïsoleerde verdieping, heel wat mogelijkheden voor extra kamers en/of thuiskantoor, (wo)mancave

EPC
463 kWh/m²
EPC ref.
20221205-0002744968-RES-1
Label
epc waarde e
463 kWh/m²

Totale opp. grond
1.985 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee