Briek GITS
Torhoutstraat 11a 8830 Gits
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be
Briek KORTEMARK
Nieuwstraat 14 8610 Kortemark
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be
Briek HOOGLEDE
Marktplaats 23a 8830 Hooglede
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be

Hooglede: Stijlvolle villa met 4 slaapkamers en dubbele garage

Woning voor € 545.000

Amersveldestraat 63/a, 8830 Hooglede Bekijk op kaart
Ref: VJ553

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
400 m² woonopp.
877 m² grondopp.
EPC: 251 kWh/m²
bouwjaar: 1980

Situering:
Hooglede, Sint-Jozef, rustig gelegen villa in een gezellige buurt tussen Hooglede, Staden en Kortemark. Vlotte verbinding met Roeselare en E403, mooie streek om te wandelen en te fietsen.
Op wandelafstand van bakker, buurtwinkel en school.

De villa :
Op een ruim perceel van 877m² vindt u deze stijlvolle villa met oprit naar de dubbele garage en mooi aangelegde voortuin. De inkomhal met  natuurstenen vloer, open houten trap en gastentoilet, leidt ons naar het ruime woongedeelte met zithoek met open haard en eetkamer, overal geniet je van veel lichtinval en zicht op terras en tuin. Aansluitend is er de volledig ingerichte strakke keuken, voorzien van alle toestellen en opnieuw contact met buiten. Handig is de linnenkamer tussen keuken en garage. Verder is er beneden een kantoorruimte, die ook dienst kan doen als slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkastenwand, 1 kamer met infraroodsauna en tot slot een heuse mancave met kicker en pooltafel, de Tiroler zithoek brengt je direct in de juiste sfeer! Op dezelfde etage vind je de vernieuwde badkamer met extra veel ruimte, dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad en toilet.
In de zuidwestgerichte achtertuin met tuinhuis geniet je in volle privacy op het heel ruime terras. 
Praktisch om te weten: er zijn regenwaterputten en een ruime droge kelder.

Pluspunten:
- Een zee van ruimte: 400m² bewoonbare oppervlakte
- Gunstig EPC
- Meer dan instapklaar
- Grote kelderruimte met dubbele toegang, zowel uit de woning als uit de garage: mooi potentieel als hobbyruimte
- Ruim perceel
- Veel lichtinval

Boek je bezoekje via info@briek.immo !

Prijs
€ 545.000

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Kantoor
Toilet
Woonkamer
Zitplaats
Keuken
Berging
Garage
dubbele garage
4x Slaapkamer
Terras
Tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer
Toilet

EPC
251 kWh/m²
EPC label
epc waarde c
251 kWh/m²

Totale opp. grond
877 m²
Bewoonbare opp.
400 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Bouwjaar
1980
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee