Briek GITS
Torhoutstraat 11a 8830 Gits
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be
Briek KORTEMARK
Nieuwstraat 14 8610 Kortemark
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be
Briek HOOGLEDE
Marktplaats 23a 8830 Hooglede
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be

Gits centrum: woning met 4 slaapkamers, garage en tuin

Woning

Gitsbergstraat 48, 8830 Gits Bekijk op kaart
Ref: VJ539CC

Delen

4 slaapkamers
144 m² woonopp.
320 m² grondopp.
EPC: 890 kWh/m²
bouwjaar: 1958

Situering:
Gits centrum, vlakbij scholen, kinderopvang, academie, sportactiviteiten ,winkels en openbaar vervoer: hier kan je overal te voet of met de fiets naartoe.

De woning:
Deze degelijk gebouwde woning was ooit een handelshuis: hierdoor is de woonruimte groter dan bij een klassieke woning.
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met gastentoilet, ruime woon- en eetkamer met zicht op terras en tuin, de grote keuken met bijhorende wasberging en droge kelder.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet.
Nog beneden is een heel grote garage, die aansluit op een multifunctioneel bijgebouw, bestaande uit 3 niveaus.
Het bovenste niveau sluit aan op de zolderverdieping van het huis: hier is een zee van ruimte om extra kamers te creëren.
Een make-over van de woonkamer in Skandinavische stijl is perfect mogelijk, zoals te zien is op de hoofdfoto.

Pluspunten:
- Perfecte zon-oriëntatie voor het installeren van zonnepanelen
- Heel wat opbergruimte
- Veel mogelijkheden om extra kamers in te richten
- Centrale ligging 

! Tip: met enkele eenvoudige aanpassingen kan je het EPC stukken verbeteren.

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Wasplaats
Keuken
Toilet
Garage
bijgebouw
Bijgebouw op 3 niveaus, mogelijkheid om extra kamers te creëren

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Toilet

EPC
890 kWh/m²
EPC label
epc waarde f
890 kWh/m²

Totale opp. grond
320 m²
Bewoonbare opp.
144 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
1958
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
bij akte

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee