Briek GITS
Torhoutstraat 11a 8830 Gits
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be
Briek KORTEMARK
Nieuwstraat 14 8610 Kortemark
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be
Briek HOOGLEDE
Marktplaats 23a 8830 Hooglede
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be

Lichtervelde: centraal en rustig wonen op wandelafstand van scholen, centrum en sportactiviteiten

Woning

Rozenlaan 6, 8810 Lichtervelde Bekijk op kaart
Ref: VJ545

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
400 m² grondopp.

Situering:
Centraal gelegen in Lichtervelde, op wandel- en fietsafstand van kleuter-, lagere en middenschool, centrum, winkels en sportaciviteiten.
Vlotte aansluiting met E403. Liever met de trein ? rechtstreekse verbinding met Brussel.

De woning:
Voor de woning is een ruime oprit voor 2 auto's.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de living met zithoek en eetkamer, de gaskachel zorgt voor gezellige warmte tijdens de wintermaanden. Verder is er de keuken, met basisuitrusting, ideaal om er een eigentijdse nieuwe keuken te plaatsen naar eigen smaak. Handige berging bij de keuken, die aansluit op de garage.
Boven zijn er 3 slaapkamers en badkamer, voorzien van wastafel en bad.
Op de 2de verdieping is een mooie zolderruimte: voorzie een vaste trap en je kan perfect een extra kamer creëren.
De zuid-west-oriëntatie van de tuin is heel gunstig, daar is ook een bijgebouwtje dat perfect kan dienen als atelier of mancave.

Pluspunten:
- Heel centraal en tegelijk heel rustig gelegen
- Kindvriendelijke buurt
- Bijgebouwtje met leuke mogelijkheden

Benieuwd ?
Boek je bezoekje via info@briek.immo of op 051626501.
 

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Garage
Berging
bijgebouw

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder
Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en extra slaapkamer te creëren

Gemeenschappelijke delen

EPC
734 kWh/m²
EPC ref.
20220523-0002608993-RES-1
EPC label
epc waarde F

Totale opp. grond
400 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee