Briek GITS
Torhoutstraat 11a 8830 Gits
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be
Briek KORTEMARK
Nieuwstraat 14 8610 Kortemark
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be
Briek HOOGLEDE
Marktplaats 23a 8830 Hooglede
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be

Staden : Charmant landhuis met bijgebouwen, zwemvijver, wellness & weiden op 1.8ha

Woning

Ieperstraat 212, 8840 Staden Bekijk op kaart
Ref: VJ544

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
18.000 m² grondopp.
EPC: 250 kWh/m²

Situering:
Op de flank van Stadenberg, landelijke ligging met zalige vergezichten.

Het domein:
Kom helemaal tot rust in dit charmante landhuis met bijgebouwen, stallen en weiden op een uitgestrekt terrein van 1,8ha. Waar je ook kijkt, overal is er groen, alles is met zorg en liefde aangeplant. Het centrale punt van het domein is de vierkante azuurblauwe zwemvijver in de tuin, omzoomd door 4 prachtige notelaars.

Het landhuis:
De uitnodigende ruime inkomhal met natuurstenen vloer en plafond in licht gebeitste houten balken leidt je via een dubbele glazen deur naar de ruime en lichtrijke woonkamer:
de eetkamer met houtkachel kijkt uit op terras, tuin, zwemvijver en de omliggende weiden.
De statige schouw met inbouwhaard vormt het hart van de gezellige zithoek.
Voor de vloeren werd gekozen voor een warme kasteelparket, in een mooie harmonie met de witte houten plafonds.

De strakke keuken, voorzien van alle toestellen, nodigt uit tot kokerellen. Handig is de aansluitende berging met wastafel en linnenruimte.
De mezzanine geeft een extra sfeer aan de ruimte.

Overal kijk je uit op de tuin en kan je genieten van mooie vergezichten.

Op de verdieping vind je 4 slaapkamers: de master bedroom met ensuite badkamer, 3 slaapkamers en een 2de badkamer.
Alle kamers geven uit op een grote, centrale ruimte, waar momenteel een zithoek is ingericht. Op deze verdieping kunnen makkelijk 6 slaapkamers worden gecreëerd.

Bijgebouw 1:
Multifunctionele ruimte met keuken, koelcel, bar en feestruimte. Verder zijn er 8 stallen, waarvan 2 momenteel dienst doen als zadelkamer, over de volledige lengte is een heel ruime zolder.

Bijgebouw 2:
Polyvalente ruimte, momenteel ingericht als garage & berging.
Op de verdieping kan je relaxen in de wellnessruimte met zwembad, sauna en bar. In de nok werden glasramen verwerkt om optimaal te genieten van warmte en licht.

Bijgebouw 3:
Achtergelegen loods met tal van mogelijkheden.

Overal voel je het enthousiasme en de passie waarmee de huidige bewoners hier een thuis creëerden.

Word je hier ook helemaal enthousiast van ? Reserveer dan je persoonlijke bezoekmoment via info@briek.immo of  op 051|626501.

Pluspunten:
- Volledig open en vrij zicht op terrein van 1.8ha
- De situering en bijgebouwen bieden eindeloze mogelijkheden
- Gunstig EPC




 

Tel.
+ 32 0498 91 79 16
E-mail
info@briekvastgoed.be
Naam
Michel Joye

Verdieping -1

Kelder
handige kelderberging onder de voute bij de keuken

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Zitplaats
Eetkamer
Vestiaire
Toilet
Keuken
met aangrenzende berging met wastafel en apart toilet
bijgebouw
multifunctionele ruimte met keuken en koelcel, bar, 8 stallen waarvan 2 momenteel ingericht als zadelkamer
bijgebouw
2 garages, bergruimte en wellness
bijgebouw
achterliggende loods voor stockage

Verdieping 1

Zitplaats
Slaapkamer
slaapkamer met ensuite badkamermet wastafel, douche, ligbad en toilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
badkamer met wastafel, douche en ligbad
Badkamer
badkamer met wastafel, douche en ligbad bij de master bedroom
Toilet

Bebouwing
Open

EPC
250 kWh/m²
EPC ref.
20220523-0002608605-RES-1
EPC label
epc waarde c
250 kWh/m²

Totale opp. grond
18.000 m²

Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Verwarming
Stookolie
Centrale verwarming met condenserende ketel (2018)

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee