Briek GITS
Torhoutstraat 11a 8830 Gits
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be

Rumbeke : heel ruime gezinswoning met 4 slk, tuin en garage op wandelafstand van het Sterrebos

Woning voor € 299.000

Blommestraat 66, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: VJ520

Delen

ruime inkomhall
woonkamer met zicht op tuin
slaapkamer vooraan
nachthall met handige inbouwkastenwand
helemaal klaar om opnieuw een groot gezin te verwelkomen
garage inrit Groene Herdersstraat en doorgang naar de tuin
moestuin
4 slaapkamers
1 badkamer
809 m² grondopp.
EPC: 429 kWh/m²

Situering:
Rumbeke, op wandelafstand van het Sterrebos. Vlotte verbinding met Rijksweg en E403.

De woning:
Op een terrein van 809m² vindt u deze ruime, volledig gelijkvloerse woning.
De ruime inkomhall is het centrale punt en nodigt uit om op verkenning te gaan:
rechts is er de gezellige woonkamer met kachel, de living loopt verder in de volgende ruimte met zicht op de mooi aangeplante tuin, er is een eenvoudige keuken en extra kamer met zicht op het binnenterras en tuin.
Links is er een 1ste ruime slaapkamer, aansluitend kom je in de nachthall, waar de ruimte heel handig is ingericht met grote inbouwkastenwanden, er is ook een gastentoilet.
Verder is er nog de badkamer met wastafel, ligbad en toilet en 3 slaapkamers, die allemaal uitkijken op het centrale terras.
Via de tuin kom je in de garage, die een eigen toegang heeft via de Groene Herdersstraat.
Voor wie groene vingers heeft, is er een mooie moestuin en atelier.
Na een grondige opfrisbeurt en een nieuw kleurtje is deze woning instapklaar, ideaal voor een groot of nieuw samengesteld gezin.

Pluspunten:
- alles gelijkvloers
- 4 slaapkamers
- op wandelafstand van kleuter- en lagere school, fietsafstand van de middelbare scholen in Roeselare of Izegem
- vlakbij het Sterrebos
- interessante hoekligging

 

Contactpersoon Michel Joye
Gsm nr. +32498917916

Gelijkvloers

Inkomhal
Eetkamer
Keuken
Veranda
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Garage
Berging

Verdieping 1

Zolder

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20211114-0002491291-RES-1
EPC waarde
429 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 299.000
Prijs per m²
€ 369 /m²

Aantal garages
1

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
809 m²