Situering:
Op de grens van Hooglede met komt er een nieuwe gezellige woonbuurt aan de Honzebrouckstraat thv de Beverenstraat een stijlvol nieuwbouwproject met 45 woningen in diverse stijlen en groottes.
Ideale uitvalsbasis met een vlotte verbinding naar E403 (oprit Beveren) en Rijksweg, op nauwelijks 3 km van Roeselare centrum, ook bereikbaar via de fietszone. Verder zijn er heel wat scholen, handelszaken en openbaar vervoer heel nabij.
Het project wordt opgebouwd in een groene omgeving met waterpartij.
De woningen zijn gebouwd op percelen van 227 tot 265m², hebben twee volle verdiepingen en een plat dak, met een woonoppervlakte van 112 tot 125m².
De achterliggende tuinen hebben een optimale zuid-oriëntatie.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, woonruimte met halfopen keuken en aparte berging en garage.
- Verdieping : 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo.
Iedere woning is zeer ruim, licht en functioneel ingedeeld. De afwerking is volgens een standaard lastenboek, u hebt zelf
ruime inspraak in de eindafwerking en keuze van materialen.
U kan de inplanting van deze woningen bekijken op het verkavelingsplan op de site, het gaat om de woningen 49 tot 56.
Alle oppervlaktes zijn bruto, de tekeningen en plannen zijn louter informatief.
Alle prijzen zijn steeds exclusief btw en aankoopkosten.
Mail ons de woning van uw voorkeur door en we bezorgen u een gedetailleerde prijsopbouw.
Zo krijgt u een beeld van de effectieve totaalprijs.
Dit lot wordt afgewerkt volgens het PLUS-lastenboek. Dit verschilt van het standaard lastenboek door onder andere een hoger keukenbudget, hogere waarde sanitaire toestellen, een kwalitatieve laminaatvloer in de slaapkamers en buitenaanleg met oprit, terras, omheining en groenaanleg.
Steeds welkom in ons werfkantoor ter plaatse of in onze modelwoning, beide kunnen na afspraak op 051/62 65 01.
Op de grens van Hooglede met komt er een nieuwe gezellige woonbuurt aan de Honzebrouckstraat thv de Beverenstraat een stijlvol nieuwbouwproject met 45 woningen in diverse stijlen en groottes.
Ideale uitvalsbasis met een vlotte verbinding naar E403 (oprit Beveren) en Rijksweg, op nauwelijks 3 km van Roeselare centrum, ook bereikbaar via de fietszone. Verder zijn er heel wat scholen, handelszaken en openbaar vervoer heel nabij.
Het project wordt opgebouwd in een groene omgeving met waterpartij.
De woningen zijn gebouwd op percelen van 227 tot 265m², hebben twee volle verdiepingen en een plat dak, met een woonoppervlakte van 112 tot 125m².
De achterliggende tuinen hebben een optimale zuid-oriëntatie.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, woonruimte met halfopen keuken en aparte berging en garage.
- Verdieping : 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo.
Iedere woning is zeer ruim, licht en functioneel ingedeeld. De afwerking is volgens een standaard lastenboek, u hebt zelf
ruime inspraak in de eindafwerking en keuze van materialen.
U kan de inplanting van deze woningen bekijken op het verkavelingsplan op de site, het gaat om de woningen 49 tot 56.
Alle oppervlaktes zijn bruto, de tekeningen en plannen zijn louter informatief.
Alle prijzen zijn steeds exclusief btw en aankoopkosten.
Mail ons de woning van uw voorkeur door en we bezorgen u een gedetailleerde prijsopbouw.
Zo krijgt u een beeld van de effectieve totaalprijs.
Dit lot wordt afgewerkt volgens het PLUS-lastenboek. Dit verschilt van het standaard lastenboek door onder andere een hoger keukenbudget, hogere waarde sanitaire toestellen, een kwalitatieve laminaatvloer in de slaapkamers en buitenaanleg met oprit, terras, omheining en groenaanleg.
Steeds welkom in ons werfkantoor ter plaatse of in onze modelwoning, beide kunnen na afspraak op 051/62 65 01.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Michel Joye
|
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
2021
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
bij oplevering
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
Prijs |
€ 308.000
|
Grondwaarde |
€ 65.000,00
|
Constructiewaarde |
€ 243.000,00
|
BTW |
€ 51.030,00
|
Registratiekosten |
€ 6.500,00
|
Totale prijs |
€ 365.530,00
|
Comfort
Beglazing |
Driedubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
227 m²
|
Bewoonbare opp. |
112 m²
|
Bebouwbare opp. |
78 m²
|
Breedte huis |
9 m
|
Diepte gelijkvloers |
10 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer |
|
2x Parkeerplaats |
|
2x Toilet |
|
Garage |
|
4x Slaapkamer |
|
Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|