Briek GITS
Torhoutstraat 11a 8830 Gits
T.+32 51 62 65 01
E.info@briekvastgoed.be

Villa met zwembad & prachtig zicht- 6 slk 3 bdk

Woning

chemin X, 30140 Anduze Bekijk op kaart
Ref: JDV-K1000J

Delen

6 slaapkamers
3 badkamers
160 m² woonopp.
1.800 m² grondopp.
EPC: 111 kWh/m²
Bouwjaar: 2003

Situering:
Zuid-Frankrijk, Languedoc-Roussillon, de Gard, tussen Nîmes en Montpellier. Vlot bereikbaar via autostrade, Tgv en vliegtuig (Nîmes).

Rustig gelegen op een hoogte met zicht op Anduze en de Cevennes, een streek waar wandelaars, fietsers en motards hun hartje kunnen ophalen...nietsdoen met een aperitiefje aan het zwembad is uiteraard ook een waardig alternatief....

Het concept leent zich perfect als hoofdverblijf met gastenverblijf, als één grote vakantiewoning of als 2 gîtes.

'Hoofdvakantiewoning van 160m² met eigen oprit en ingang, heel ruime open leefruimte met open keuken, voorzien van Amerikaanse koelkast/diepvriezer, oven, microgolf, koffiezet en vaatwasser. Grote living met rondom prachtig verzicht , eetruimte en zithoek met TV-Vlaanderen, gezellig terras met pizza-oven en jeu de boules-baan, 2de terras met zicht op de Cevennes, ideaal om 's avonds te vertoeven. Verder zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Op de benedenverdieping is een 2de woning, met aparte oprit en aparte ingang : gezellige zithoek, open keuken met koelkast/diepvriezer, oven, microgolf en koffiezet . Twee slaapkamers, 2 x 2-personen en dressing, badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachine.

Gastenverblijf aan het zwembad: extra 2-persoonskamer met wastafel. Bij het zwembad is er een bescheiden zomerkeuken, apart toilet en douche.

Afgesloten tuin van 1800m² met verschillende terrassen, aangelegd zwembad, local technique en dubbele garage.

Overname vakantieverhuur mogelijk -interessant rendement !

Meer foto's en prijs op aanvraag

Contactpersoon Michel Joye
Gsm nr. +32498917916

Gelijkvloers

Badkamer
Ingericht
Douche
Douche
Douche
Open haard
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Toilet
Toilet
Toilet
CV ruimte
Garage
Keuken
Geïnstalleerd
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin
Volledig aangelegd
Zwembad

Verdieping 1

Badkamer
Ingericht
Badkamer
Ingericht
Garage
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Geïnstalleerd
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
111 kWh/m²

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Gemeubeld
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
Info op kantoor

Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen
3

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal wc's
3
Grond oppervlakte
1.800 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Elektrisch keuringsattest
Niet verkregen, Conform
Bouwjaar
2003